التصميم الداخلي وتشطيب الشقق في جزيرة بلوواترز

منازل الجزيرة

بلوواترز جزيرة اصطناعية صغيرة قبالة شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس، يصلها بالبرّ جسر للسيارات وممر للمشاة. يتجمّع السكن كله تقريبًا في مجمع سكني واحد منخفض الارتفاع: شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف، وتاون هاوس من طابقين عند قاعدة المباني، وبنتهاوس في الطوابق العليا. على جانب تقف عجلة عين دبي، وعلى الجانب الآخر يمتد الخليج العربي المفتوح.

المباني حديثة، لذلك نادرًا ما يبدأ التجديد هنا بالهدم. السباكة والتمديدات الكهربائية والتكييف سليمة في الغالب، وما يرغب الملّاك في تغييره هو الطابع. تشطيب المطوّر في العادة غلاف محايد متقن الصنع: بلاط بورسلين كبير المقاس، وجدران مطلية ببساطة، ومطبخ وخزائن قياسية، ويبدو متطابقًا في كل شقق الطابق.

ما يطلبه الملّاك هنا

• جص زخرفي وتكسيات جدران وإعادة طلاء بدلًا من الأبيض المسطّح
• خزائن مدمجة، ووحدات تخزين في المدخل، وغرف ملابس بواجهات حسب الطلب
• واجهات مطبخ وأسطح عمل جديدة مع إبقاء التمديدات في أماكنها
• إضاءة زخرفية وإضاءة إبراز على دوائر منفصلة مع إمكان الخفت
• ستائر من الأرض إلى السقف، وستائر معتمة، وتحكّم في الوهج للغرف الغربية
• أثاث وسجاد وأعمال فنية وأدوات مائدة نختارها ونضعها في أماكنها

ولأن ما يحتاج إلى فتح قليل، فإن التشطيب في بلوواترز هو في معظمه أعمال نجارة وتشطيبات وإضاءة. أما حين يُنقل مطبخ أو حمام فعليًا، فيتحول العمل إلى تجديد متكامل بعزل مائي جديد وإعادة توجيه التمديدات.

الملمس بدلًا من اللون

شقتنا على الجزيرة لا تحمل أي لون بارز. الاهتمام كله يأتي من الملمس: جص بلمسة غائمة ناعمة على الجدران، وستائر ثقيلة من الكتان من الأرض إلى السقف، وباركيه بلوط بشرائح قصيرة، وطاولة كونسول من الترافرتين، وكراسٍ من البوكليه والخشب المنحني، وواجهات خزائن بملمس الكتان مع تجويف مقوّس للإمساك بدلًا من المقابض. في ضوء النهار القاسي المنعكس عن الماء يبدو اللون المسطّح فقيرًا، بينما لا يبدو كذلك سطح له عمق. هذا هو المنطق وراء معظم أعمال التصميم الداخلي التي ننفّذها هنا.

العمل على الجزيرة

يبدأ العمل في مجمع سكني تديره شركة إدارة بالحصول على شهادة عدم ممانعة (NOC) من إدارة المبنى، تُصدر بناءً على المخططات ومستندات المقاول. بعد ذلك تسري القيود العملية التي تشترك فيها الأبراج كلها، وهي على الجزيرة أشد وطأة:

• حجز مصعد الخدمة للتوريدات ولإخراج المخلفات، ضمن فترات محددة يُتفق عليها قبل أيام
• ساعات العمل المسموح بها، وهي عادةً أيام العمل فقط، مع قيود إضافية على الأعمال المزعجة
• مسار واحد لدخول المواد وخروجها، مع حماية كابينة المصعد والممرات وأرضيات البهو قبل نقل أي شيء عبرها
• إخراج المخلفات أولًا بأول، إذ لا يوجد على الجزيرة مكان لتخزينها

نجمع التوريدات ليحمل الموعد المحجوز الواحد أكبر قدر ممكن، ونتفق مع المبنى على الجدول كاملًا قبل وصول أول مركبة. وعلى جزيرة بهذا الصغر يلاحظ الجيران الموقع سيّئ التنظيم في اليوم نفسه.

ما يُحضَّر قبل الزيارة الأولى

الزيارة مجانية، وتنتهي بالقياسات وبعرض سعر مفصّل بالبنود. وتمضي أسرع إذا توفرت مخططات التسليم أو مخطط الطابق، وإذا كنت تعرف شركة الإدارة التي تُراسَل للحصول على شهادة عدم الممانعة، ولديك تصوّر أولي عمّا يبقى وما يُزال. وإذا كانت الشقة منزلًا ثانيًا أو بيت عطلات للإيجار، وكثير من شقق بلوواترز كذلك، فأخبرنا من البداية: يغيّر ذلك الأقمشة والأرضيات وطريقة إنهاء المنزل وتنسيقه حتى يمكن تصويره وعرضه في يوم التسليم. وللمقارنة، اطّلع على طبيعة العمل في دبي مارينا على الضفة المقابلة، حيث الأبراج أقدم ويبدأ العمل عادةً مما خلف التشطيبات.