أعمال التشطيبات والديكور للفلل والشقق في دبي وأبوظبي

ما الذي يشمله العمل

• أعمال التلييس والجبس والدهان بجميع أنواعه
• الأسقف المستعارة والقواطع الجبسية
• البلاط والحجر والأرضيات والباركيه
• تكسيات الجدران والألواح المضلّعة وأعمال النجارة المدمجة
• أعمال النقش والزخرفة وورق الحائط
• السباكة وصيانة الكهرباء وتركيب وحدات الإضاءة
• اختيار المواد اللازمة لأعمالنا: البلاط والحجر والدهان والقشرة الخشبية والأرضيات، بعيّنات حقيقية
• مخططات تفاصيل تنفيذية لما نصنعه بأنفسنا: التكسيات والخزائن والأسقف والقواطع
• تصوّر ثلاثي الأبعاد لاعتماد المظهر قبل بدء العمل، دون بند في عرض السعر

ولا نبيع المخططات ولا التصوّرات خدمةً مستقلة: هي وسيلة للاتفاق على شكل أعمالنا قبل تنفيذها. والحسابات الإنشائية يعتمدها مهندس مختص. وإذا مسّت الفكرة الهيكل أو الواجهة أو ما يُرى من خارج المبنى، نقول ذلك مبكرًا، لأنه يغيّر مسار الموافقات والجدول الزمني.

ما ندرسه قبل أول خط

يبدأ العمل بالرفع المساحي: أبعاد حقيقية لا أرقام كتيّب المطوّر. ثم ما يحدد الممكن فعلًا: أي الجدران حاملة، وكم يتبقى من ارتفاع فوق السقف المستعار، وأين توجد وحدات التكييف ومجاريها، وما منسوب الصرف القائم، وأين يمر خط الزجاج، وما الذي تسمح به إدارة المبنى في الشرفة والواجهة. فأي تفصيلة تتجاهل منسوب الصرف تبدو جميلة على الورق ولا تصمد في الموقع.

كيف يسير العمل

تتعامل مع مدير مشروع واحد من القياسات حتى آخر زيارة للموقع. أولًا المعاينة المجانية وعرض السعر المفصّل بندًا بندًا، فتكون الميزانية واضحة قبل بدء أي عمل. ثم المواد الأساسية: البلاط والحجر والأرضيات والدهان والقشرة الخشبية، تُرى بعيّنات حقيقية في ضوء الغرفة نفسها لا على الشاشة. ثم نعرض المظهر المتفق عليه بتصوّر ثلاثي الأبعاد غرفة غرفة، كما في شقة ممشى السعديات حيث اعتُمد شكل التكسيات والإضاءة قبل أن يبدأ أي عمل في الموقع. وبعد الاعتماد تُرسم تفاصيل ما نصنعه بأنفسنا، ثم يبدأ التنفيذ.

القرارات التي تتخذها ومتى

أولًا مواضع القواطع والأبواب والمناطق الرطبة، فنقل مصرف بعد صبّ طبقة التسوية يكلّف كثيرًا. ثم لوحة الألوان والمواد التي تحملها. ثم الإضاءة، وهي القرار الذي يُستهان به غالبًا: تُثبَّت مواضع كل وحدة إنارة ومشاهد الإضاءة والتحكم بها مع مخططات الكهرباء، لا بعد إغلاق السقف. ثم واجهات النجارة ومحتوياتها، ثم الأدوات الصحية والخلاطات، وأخيرًا الستائر والديكور.

تنفيذ بأيدي من يرسم تفاصيله

ترسم فرقنا تفاصيل ما تصنعه بنفسها: التكسيات والخزائن والأسقف والقواطع. ولهذا تُحسب تكلفة كل تفصيلة أثناء رسمها، فلا تقع في حب صورة ثم تكتشف أنها ضعف ميزانيتك. ومن رسم التفصيلة هو من يتحقق منها في الموقع، كما في شقة Azure بجزيرة السعديات حيث سار رسم ألواح خشب الجوز وتصنيعها جنبًا إلى جنب.

إذا كان لديك مصمم

ننفّذ بمخططات مصممك. نراجعها، ونوضح ما ينقصها لأغراض التنفيذ، ونحسب تكلفة الأعمال بندًا بندًا، ثم ننفّذها ونبقى على تواصل مع مصممك حتى التسليم. وإذا لم يكن لديك مصمم، نعمل بالعيّنات وبالتصوّر ثلاثي الأبعاد: تعتمد المظهر، ونحن ننفّذه. ويمكن أن تنتقل الأعمال إلى تشطيب تسليم مفتاح بعقد واحد دون إعادة حساب كل شيء من البداية.

كيف تستعد للزيارة المجانية

أحضر المخططات المعتمدة للوحدة إن وُجدت، ومخططات مصممك إن كان لديك مصمم، وملفًا بصور تعجبك، ومعها صور لا تعجبك، فهذه الأخيرة أنفع غالبًا. وأخبرنا من يسكن المنزل، وكيف تطبخ، وأين تعمل، وما الذي تحتاج إلى تخزينه وبأي كمية. فالتشطيب والديكور الجيد في دبي وأبوظبي يُبنى من هذه التفاصيل لا من اسم طراز.